Imobiliaria TA | Estacionamentos

IMOBILIARIA TA

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Oportunidades para crescimentos exponenciais e rentáveis no mercado de estacionamentos

O Local certo e seguro para que você possa encontrar oportunidade certa para o seu investimento seja vender ou comprar o seu estacionamento.

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Conheça os números da Imobiliaria TA

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DO ZERO

QUEM SOMOS

Conheça a História da Imobiliaria TA

A T.A de Estacionamentos foi criada para ser especializada em estacionamentos buscando sempre as melhores oportunidades para quem quer entrar no ramo, através de um atendimento personalizado, de qualidade, com extrema confidencialidade e confiabilidade. Apresentamos soluções que sejam adequadas a cada perfil de cliente, seja um pequeno investidor com ou sem experiência, ou uma grande empresa buscando um parceiro especializado no ramo.

Para isso temos uma equipe multidisciplinar com captadores de novos negócios, equipe de advocacia própria, administração própria, supervisão, e executivos que entendem do negócio melhor do que ninguém, capaz de elevar seus resultados e garantir bom retorno sobre o capital investido.

QUEM SOMOS

Especialistas em estacionamentos e oportunidades que geram lucros

Visão da Empresa

Entregar as melhores oportunidades de negócios para nossos parceiros, respeitando a ética e conhecendo de perto o perfil de cada cliente

Nossa Missão

Ser a principal imobiliária especializada em estacionamentos, fazendo com que o parceiro pense em nosso nome quando for vender ou comprar.

Nossos Valores

Não abrimos mão da ética, da honestidade e da transparência. Nossos resultados sempre foram medidos pelo sucesso de cada um de nossos parceiros

ALGUMAS OPÇÕES ABAIXO

Oportunidades de negócios para você

Os melhores anúncios do mercado confira alguns deles

Estacionamento próximo ao aeroporto

LOCAL: SÃO PAULO

PREÇO: R$ 1.400.000

LUCRO: R$ 50.000

CONTRATO: 4 ANOS

Colocar aqui uma breve descrição sobre o estacionamento
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Estacionamento
Moema

LOCAL: SÃO PAULO

PREÇO: R$ 220.000,00

LUCRO: R$ R$ 10.000,00

CONTRATO: 4 ANOS

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Estacionamento
Brás

LOCAL: SÃO PAULO

PREÇO: R$ 1.800.000,00

LUCRO: R$ 60.000,00

CONTRATO: 4 ANOS

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A Imobiliaria TA é perfeita para você
que buscar comprar ou vender

QUERO COMPRAR

Nós trabalhamos com soluções personalizadas adequadas a realidade de cada cliente, se você ainda não encontrou o que procura nos deixe te ajudar, pra isso você pode preencher o formulário que vamos te ajudar a encontrar a melhor opção para o seu investimento de acordo com o seu perfil.

Nossa equipe de especialistas vai entrar em contato com você pra você realizar o seu objetivo de investir no ramo de estacionamentos sem correr riscos desnecessários.

QUERO VENDER

Quanto vale meu estacionamento? Existe muita procura na minha região? Qual a melhor oportunidade? Sem dúvidas existem muitas perguntas importantes na hora de vender o seu estacionamento e pra isso nossa equipe de especialistas vai te ajudar a ter a melhor avaliação do seu negócio.

Isso só é possível porque somos a única empresa 100% especializada no ramo e temos uma rede própria, conseguimos identificar onde estão as oportunidades pra você que quer vender o seu negócio.

SOBRE NÓS

Conheça um pouco mais sobre a Imobiliaria TA

Conheça mais a T.A A Imobiliária T.A tem mais de 20 anos de atuação, fundada pelo Toninho, tornou-se a maior imobiliária do ramo de estacionamentos com mais de 500 estacionamentos vendidos.

Noss fundador, com experiência de mais de 40 anos em intermediação de negócios, estabeleceu relacionamentos que vão além dos negócios. A tradição da T.A é estabelecer laços de amizade com cada um de nossos parceiros. A segurança e confiança são primordiais para o sucesso e ser especializada no ramo de estacionamentos faz toda a diferença. Atendemos desde pequenos empreendedores até grandes redes, que ampliam seus negócios através da T.A, atualmente o seu Filho Felipe é o diretor executivo da T.A que com experiência em gestão e novos negócios trouxe modernidade e expansão pra esse negócio.

Existe uma prática no mercado de estacionamentos que não chega a ser uma regra mas é um bom parâmetro, em geral os estacionamentos são negociados com 50% de entrada e 50% após a garantia do faturamento e contrato de locação, o que ocorre durante os 30 dias da garantia, porém essa prática está sendo flexibilizada permitindo uma entrada de menor valor e um pagamento maior no final, na maioria das vezes não há um prazo de pagamento após a garantia como um parcelamento por exemplo.
Durante 30 dias o comprador acompanha o vendedor se inteirando de tudo o que diz respeito da operação, inclusive averiguando a veracidade das informações prestadas, neste período é apurada toda a receita e deduzidas todas as despesas, o que sobra no final da operação já contabilizados, custos com aluguel, iptu, pessoas, impostos, é o lucro, deve coincidir com o lucro prometido em contrato.
Caso o lucro apurado seja inferior ao prometido existe uma cláusula no nosso contrato que é passível de redução, ou seja você paga pelo valor do lucro prometido, porém existe uma variação de praxe que é de 10% do faturamento líquido, se essa variação for superior, entra na proporcionalidade, ou seja, se faturar menos você paga menos, se faturar mais, você NÃO paga mais, é mais segurança pra quem está comprando.
Cada negócio tem sua particularidade, então isso é informado no momento da oferta, qual é a exigência de cada proprietário, tem proprietário que só aceita fiador, outros, depósito, ou outros tipos de garantia, porém isso é particular de cada negócio, não existe uma regra.
Neste caso existe uma cláusula que protege o seu investimento, se o proprietário não aceitar fazer um novo contrato o negócio é rescindido sem prejuízo para ambas as partes, o VENDEDOR devolve o dinheiro recebido e se o COMPRADOR tiver com algum faturamento da operação também devolve.
Nós não cobramos para fazer o trabalho de apresentação de oportunidades, só recebemos em caso de sucesso da negociação e quem paga a comissão é o VENDEDOR, o COMPRADOR não paga a comissão referente ao negócio, caso o negócio não seja concretizado a T.A não recebe valores.
Sim, além da intermediação de negócios temos cursos, treinamentos, mentoria, consultoria e administração no nosso portifólio, caso deseje conhecer mais cada um dos nossos serviços entre em contato.
Sim, se você tiver interesse em investir mas não quiser trabalhar a T.A administra pra você com uma taxa que é de 4% a 8% do faturamento bruto da unidade, nós fazemos 100% do trabalho pra você não ter com o que se preocupar.
CONTATO:
  • imobiliariata@imobiliariata.com.br
  • End. Av. São Luís, 112 – cj 103 – Centro Histórico – SP Cep 01046-001
Todos os Direitos Reservados Para o Projeto –
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